Data:
31.08|03:57
Spațiu comercial și birouri de închiriat - Roman Ciorogariu, Oradea 23 992 RON Vă propunem spre închiriere o clădire exclusivistă cu birouri și spațiu comercia ... Ultracentral Oradea Bihor azi 385 m2 | 7 camere Vă propunem spre închiriere o clădire exclusivistă cu birouri și spațiu comercial la parter, situată în zonă ultracentrală, pe strada Roman Ciorogariu, vis-a-vis de Colegiul Național Mihai Eminescu, Oradea.
Clădirea cu regim de înalțime P+E+2M a fost finalizată în 2022, fiind construită la standardele actuale și este la prima închiriere, totul în interior fiind complet nou. În funcție de afacerea pe care doriti să o dezvoltați există posibilitatea închirierii în întregime sau parțială. Spațiul comercial se pretează pentru activități comerciale diverse, inclusiv alimentație publică, spațiile pentru birouri se pretează pentru activități de avocatură, notariale, IT sau chiar ca și clinică, urmând ca în viitorul apropiat să fie instalat și un ascensor.
Suprafața totală utilă este de 385 mp și este compartimentată astfel:
- spațiu comercial situat la parter cu suprafață utilă de 101 mp, se închiriază la 15 Euro/mp și include: suprafață vitrată mare, două intrări separate fată de restul clădirii, două grupuri sanitare amenajate și utilate
- la etaj trei spații de birou cu suprafețe de 37 mp, 44 mp, 61 mp, fiecare cu grup sanitar propriu care se închiriază la 12 Euro/mp
- la mansardă trei spații de birou cu suprafețe de 37 mp, 52.5 mp, 52.5 mp, fiecare cu grup sanitar propriu care se închiriază la 12 Euro/mp
Fiecare spațiu este prevăzut cu contorizare separată și este dotat cu sistem AC, videointerfon smart (cu aplicație pe telefon), cablu optic, încălzire în pardoseală, prize/întrerupătoare Panasonic. Clădirea este prevazută cu o intrare separată pentru birouri, o curte interioară amenajată cu mobilier de exterior ca și zonă de relaxare și este dotată cu sistem de alarmă și incendiu.
Locația este ultracentrală, în apropiere existănd numeroase restaurante, terase și parcare etajată.
Va invit să programați o vizionare, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție! Publi24_1661908285