Data:
05.08|07:50
2 ha teren intravilan construibil integral imprejmuit 394 212 RON Daca doriți să fiți beneficiarii unui Colț de Rai: 21.000 mp teren intravilan î ... Cracaoani Neamt Telefon validat azi Daca doriți să fiți beneficiarii unui Colț de Rai: 21.000 mp teren intravilan în zonă de munte, împrejmuit complet cu gard de 2,5m (stâlpi beton, fundație, plase, sârmă ghimpată), în zona mănăstirilor din Neamț - comuna Crăcăoani - județul Neamț, între Piatra Neamț și Tărgu Neamț (DN 15C), în proximitatea mănăstirilor Horaița, Văratec, Sihia, schitul Daniel Sihastru, Agapia, etc, a Rezervației Naturale Lacul Cueșdel, a Rezervaței de Zimbri.
Locația însăși, prin amplasare și caracteristici, poate fi considerată o rezervație, un parc natural ideal pentru familii, pentru persoane care își doresc să trăiască sau să ofere o viață de poveste.
Evaluat in 2021 la 4,5 euromp.
Distanțe:
Bacău - locație proprietate, exact 90 km asfalt DN
Piatra Neamț - Crăcăoani - 23 km DN 15C
Târgu Neamț - Crăcăoani - 15 km DN 15C
Locație proprietate - Rezervație Lac Cueșdel - 6 km
Locație proprietate - Pârtie schi Piatra Neamt - 26 km
Locație proprietate - Cetatea Neamțului - 15 km.
Obiective și atracții ale locației: râul Cracău la aproximativ 200 metri, pădure seculară, codri de aramă, mănăstirile ortodoxe (zona cu 15 mănăstiri pe o arie de 20 kmp), rezervația de zimbri, rezervația naturală Cueșdel, acces nelimitat la drumeții în pădure - direct din curtea proprietății, acces pescuit la râul Cracău, drumeții cu bicicleta, drumeții cu atv, drumeții prin pădure cu caii - zone accesibile excepționale, acces nelimitat la flora și fauna pădurii de pe proprietate și cea a Ocolului Silvic, ... etc.
Locația este de vis, ideală pentru locuință pentru vacanțerelaxare de w-end - în cazul persoanelor active care au nevoie de odihna de calitate, locuință permanentă pentru a îmbina liniștea din natura cu confortul oferit de activitațile în aer liber, sau ca afacere - prin dezvoltarea unui centru rezidential pentru vârstnici, pensiune, bungalow-uri, terenuri de sport paintball, tabără pentru copii, etc.
Alte avantaje ale proprietății:
- 21.042 mp intravilan;
- livada de 50 - 70 nuci;
- izvorflori perene;
- este imprejmuită total gard h - 2,5m cu stâlpi din beton armat in fundatie din beton, plasă + întăritură din fier beton striat și sârmă ghimpată;
- fântană cu acoperiș ;
- rulotă 4 persoane (1 pat dublu, 1 pat single, bucătărie, dressing, debara);
- acces 15 ml - terenul este în formă aproximativa de trapez cu intrarea pe latura mică, accesul poate fi redimensionat prin trasarea intrării oblice față de drumul de acces;
- curent electric la poartă;
- aproximativ 5.000 metri sunt pădure tânără de forioase, partial plantată de noi: stejar, alun, mesteacăn, brad, cu două poteci generoase spre pădurea Ocolului Silvic;
- foișor de lemn și wc nefolosit în curte, lăcuite;
- proprietatea este învecinată cu pădurea Ocolului Silvic;
- în 2020 am săpat puț la 48 metri pentru apă potabilă;
- în 2020 am efectuat instalație exterioară pentru curent electric, cablu armat subteran;
- 3 porți metalice: una auto de acces - drum, 2 porți pentru acces pietonalatv către pădurea Ocolului Silvic - către potecitrasee împădurite;
- vecini: pășune și livezi, iar case la 20 metri de proprietate;
- semnal telefonie și internet full.
Tot aportul adus terenului este de foarte bună calitate, inclusiv pietruire drum exterior și interior, fântană cu izvor de suprafată + puț forat 48 metri adancime, traseu curent, sistem drenare, alee pietruită până la fântană, plasă gard întărită cu fier beton striat, plantare copacibrazi, livada, etc.
Terenul este excepțional, fără vicii și fără obligații.
Pot pune la dispozitie proiectul de pensiune si date contact: consultant fonduri europene, proiectant, arhitect, primarie, etc.
Sunt dispus și la anumite variante, schimburi, rate cu avans incepand de la 0%.
Pentru detalii, vizită va rog să mă contactați.
Va multumesc,
Claudiu Ioniță
Publi24_1659675875