Data:
23.10|16:52
Vanzare proprietate centru Medias 1 333 800 RON VANZARE IMOBIL centru Medias Vanzare sau schimb cu plata diferenta. Pentr ... Medias Sibiu azi 240 m2 | 10 camere
VANZARE IMOBIL centru Medias
Vanzare sau schimb cu plata diferenta. Pentru schimb dorim casa individuala 2-3 camere/cu garaj sau intrare auto in curte, stare tehnica buna, zona centrala/semicentrala.
Doua imobile intr-o singura locatie, Medias zona centrala, intra-muros (nu sunt declarate monument istoric) un singur proprietar, pretabil a fi folosite atat ca locuinta cat si locuinta si/sau spatiu comercial.
Proprietatea este structurata astfel:
1. Primul Corp de cladire
casa parter si etaj (expunere sudica) cu suprafata construita de 140 mp.
La parter dispune de living spatios, bucatarie mare, baie mare cu cazan propriu pentru apa calda si geam aerisire, hol, debara/wc serviciu, iar la etaj hol mare, 3 camere/dormitoare, baie si balcon mare spre curte.
Parterul are usile de intrare si parchetul din stejar natur, casa scarii este din stejar masiv, la fel usile si holul de la etaj iar camerele de la etaj au dusumea cu imbinare tip parchet, din brad.
Podul neamenajat este tip mansarda.
La subsol pivnita si camera centrala termica. Incalzire centrala pe gaz, se poate echipa si ptr. centrala pe lemne.In curte, fantana cu hidrofor.
Parterul si etajul pot fi folosite si ca apartamente separate, avand asigurat acces separat la etaj.
In caz de folosire in scop comercial, se poate realiza usor accesul pentru clienti direct din strada .
Locuinta are interfon/telefon fix/cablu, instalatie internet/interfon, este izolata termic, geamuri/usi termopan/zugraveli lavabile interior/exterior .
Se vinde mobilatasau partial mobilata.
Locatia dispune de un garaj din caramida pentru 2 masini si un spatiu suplimentar (magazieatelier) cu acces fiecare din strada, cu amprenta la sol de 55 mp si se poate mansarda. Garajul are fundatii de beton, centura de beton armat la tavan in ideea mansardarii, instalatie de apa , canalizare si curent electric. Se poate racorda usor si instalatia de gaz metan in cazul in care se doreste mansardarea si transformarea in spatiu locativ ( avem proiectul de mansardare).
Proprietatea dispune de teren in suprafata totala de 660 mp, curte plana cu gazon, pomi fructiferi si ornamentali/ronduri flori/trotuare, dale beton, foisor, grill.
2. A doua locuinta compusa din parter si mansarda avand suprafata utila de 100 mp.
La parter: living generos, bucatarie open space, o camera/dormitor sau birou si baie cu geam aerisire.
La mansarda: doua dormitoare, baie serviciu cu geam aerisire, dressing si hol din care se iese in balonul spre curte.
Incalzire centrala pe gaz, cu caloriferele montate pe pozitie, finisaje completezugraveli lavabila.
La construire, langa casa s-a realizat racordarea la canalizare, apa si curent pentru amenajare piscina semiangropata si sauna; nerealizandu-se piscina, compartimentul pentru sauna ( la subsol) este folosit ca si pivnita. Are racordarea la apa/canalizare/curent pentru situatia ca se va amenaja piscina/sauna.
Utilitati (canalizare, apa, curent, gaz, internet,interfon).
Ambele locuinte au balcoane spre curte.
Fiecare este intabulata separat in Cartea funciara si au instalatia de gaz si curent electric circuite si contorizari separate.
Locatia se poate utiliza in scop comercial, se preteaza ca amplasament si suprafata la multiple destinatii: clinica medicala,gradinita privata/after school,pensiune,birouri comerciale sau altele avand in apropiere toate institutile administrative si centrele comerciale si se poate crea acces pentru clienti direct din strada. Folosirea ca spatiu comercial si casa familiala se poate realiza fara a fi deranjata activitatea/linistea familiei.
Amplasamentul asigura intimitate, liniste si ambianta placuta. Facilitati de parcare pentru clienti in imediata apropiere.
Fara probleme sau restrictii din punct de vedere juridic.
Proprietatea se vinde la pretul de 270.000 euro Publi24_1662471622