Data:
24.06|09:37
DUPLEX DUMBRAVITA 1 180 660 RON Va prezentam oportunitatea de a achizitiona o locuinta tip duplex, cu arhitectur ... Dumbravita Timisoara Timis azi 128 m2 Va prezentam oportunitatea de a achizitiona o locuinta tip duplex, cu arhitectura moderna, amplasat excelent in zona Lidl, cu intrare de pe Ferventia. Cu spatii luminoase si bine organizate, constructie 2021 din materiale de cea mai buna calitate, acest duplex intruneste conditiile celor mai exigenti dintre dumneavostra. Cele doua jumatati au CF-uri individuale, fara parti commune, lucru foarte avantajos in cazul achizitionarii prin intermediul unui credit ipotecar.
Avand o suprafata utila de 128mp si un teren de 280mp, locuinta este ideala pentru o familie dinamica, nu neaparat atrasa de traiul la casa cu gradina generoasa, dar doritoare de o oaza de liniste si verdeata, departe de tumultul marelui oras, dar cu acces imediat spre acesta!
Strada este asfaltata, constructia fiind racordata la toate utilitatile urbane: apa, canalizare, curent, gaz. Canalizarea este gravitationala!
Ca si sistem constructiv , cladirea este construita din zidarie portanta ceramica, cu samburi, placa si plansee din beton armat, termoizolatie exterioara din polistiren expandat, iar termoizolatia peste planseu are 20cm. Hidroizolatia planseului este tip membrana Fatrafol cu 10 ani garantie. De asemenea, locuinta beneficiaza de usi si ferestre exterioare cu tamplarie PVC cu sticla tripan Reiner.
Incalzirea locuintei se realizeaza cu centrala termica proprie pe gaz Tece Germania, cu automatizare complexa si este innglobata in pardoseala.
Ca si dispunere a spatiilor interioare, locuinta este astfel compartimentata:
PARTER: hol acces, dressing, baie, birou, bucatarie, living, terasa
ETAJ: hol, 3 dormitoare, unul cu baie proprie, dressing, baie, 2 balcoane
Proprietatea permite acces auto pe teren, existand o zona de beton amprentat pentru parcarea unei masini. In fata casei se mai pot parca 2 masini.
Ca si finisaje interioare, constructorul a gandit placari cu gresie si travertin, parchet, vopsitorii lavabile. Dar, dumneavoastra va puteti alege finisajele in cadrul unui buget prestabilit, personalizand-o dupa bunul plac. Casa este momentan la rosu la interior.
In pretul cerut se mai asigura amenajarea gradinii cu gazon, alei, arbusti ornamentali, coloane pentru irigatrii, lumina ambientala.
Pretul acestei locuinte este 239000 euro, foarte usor negociabil. Avantajele nete ale acestei proprietati sunt pozitia, faptul ca are are birou, toate utilitatile, inclusiv canalizare gravitationala.
Se poate vinde si cu interiorul la alb pentru 200000 euro, foarte putin negociabil.
Va invitam la vizionare. TEL 0735433241
Publi24_1655804471