Total tranziții: 26.
Adăugat: 29-12-2025
Va fi sters: 05-01-2026
Detalii: De vânzare: Imobil ce permite multiple utilizări, cu 2 apartamente și grădină, zona ultracelntrală 1 625 260 RON Proprietatea este amplasată central, la 5 min. de Piata Sfatului si strada Republici ... Brasov Brasov Telefon validat azi 254 m2 | 7 camere Proprietatea este amplasată central, la 5 min. de Piata Sfatului si strada Republicii și are în componență o casa și o grădină spațioasă și liniștită. Suprafața terenului este de 400 mp, iar amprenta la sol a construcției este de 102 mp și este dispusă pe 4 nivele (demisol cu ieșire directă în grădină, parter, mansardă nivel 1, mansardă nivel 2). Suprafața utilă totală a casei este de 254 mp. Casa este compusă din două apartamente (câte unul pe fiecare nivel), mansardă nivel 1 și mansardă nivel 2, astfel: - Apartament 1 cu acces direct în grădină, situat la demisol, cu suprafața utilă de 75 mp, compus din: - Trei camere, o bucătărie, o baie, un grup sanitar, un hol, un spațiu anexă și o terasă acoperită. - Apartament 2, situat la parter, cu suprafața utilă de 75 mp, compus din: - Două camere, o bucătărie, o cămară, o baie, un hol și terasă acoperită cu acces în grădină. - Mansardă nivel 1, cu suprafața utilă de 80 mp, compusă din: - Două camere și două spații de depozitare (debara) - Mansardă nivel 2, cu suprafața utilă de 24 mp. - Scară interioară de lemn - Scară exterioară de acces în grădină de la nivelul parterului. FINISAJE: Imobilul este în stare foarte bună, complet renovat în 2013 și 2016 și deține finisaje calitative, după cum urmeaza: - parchet, gresie, faianță, ferestre din tâmplărie de lemn și PVC cu geam termopan; - băi renovate modern; - terasă hidroizolată i izolată, placată cu pardoseală din lemn rezistent la intemperii; - instalatie electrica, termică si sanitara nouă; - incălzire pe gaz, cu C.T și calorifere + boiler adecvat pentru cele 3 gr. sanitare; - instalații de aer condiționat în cele două mansarde; - izolație exterioară notare energetică: 93 - interfon, sistem de alarmă. AVANTAJE: - locație centrală, lângă centrul vechi al orașului, ușor accesibilă din toate direcțiile - imobil spațios ce permite diverse utilizări, atât comerciale (birouri, cabinete, ateliere), cât și rezidențiale pentru două familii sau familie multi-generație, având acces separat pentru nivelele imobilului - instalații noi și finisaje de calitate - gradină mare, frumoasă și liniștită, cu flori și pomi fructiferi. Caracteristici Nr. camere: 7 Suprafa ă utilă: 254 mp Amprentă la sol: 102 mp Nr. bucătării: 2 Nr. băi: 3 Suprafa ă teren: 400 mp Front stradal: 8 m Învelitoare acoperi : țiglă An construc ie: 1940 Modernizată, renovată complet, anvelopată și extinsă în 2013, 2016 și 2021 Publi24_1651840702
Plasați anunțul dvs.