Data:
02.06|22:04
Vand casa noua (constructie 2015).
Aproape de oras, dar departe de zgomot - situata intr-o zona linistita, in Pietrarie, Barnova.
In apropiere (cateva sute de metri) se afla Arca lui Noe (loc de joaca cu animale pentru copii) si Hamak (aventura park, restaurant).
Casa se vinde cu teren in suprafata totala de aproximativ 1150 mp (600mp parcela pe care a fost construita + 550 mp parcela adiacenta, achizitionata ulterior, neimprejmuita in acest moment).
- Izolatie realizata cu vata minerala bazaltica (Rockwool Frontrock 10cm)
- toate geamurile sunt cu 3 foi, low-e (Veka si Rehau)
- o camera la etaj cu geamuri de sus pana jos, cu o vedere panoramica spre natura
- mansarda izolata cu 20 cm (vata minerala)
- parchet 13 cm grosime
- scara beton placata cu lemn natur
- geam glisabil intre living si bucataria de la parter
- suprafata desfasurata aprox 185 mp. Amprenta la sol aprox 92.5 mp.
Suprafata utila aproximativ 150 mp + terasa parter (22mp) + balcon etaj (9mp). La parter exista o terasa deschisa (momentan neamenajata) care poate fi inchisa (este peste fundatia casei) si transformata intr-o camera
- casa este 95% terminata, am preferat investitiile in tehnologii care nu pot fi adaugate usor mai tarziu in detrimentul altora care pot fi adaugate mai tarziu. Exemplu de tehnologii existente: decantor de ape uzate, dedurizator apa, puffer.
- acoperis Ruukki (Finlanda)
- tv si internet: Orange. Exista si Telekom la poarta (cablu tv si internet)
- 2 sisteme de incalzire: primul este cu o centrala cu gazeificare si puffer adiacent de 1000 litri (permite recircularea apei incalzite pentru mai mult timp - economie); al doilea este cu convectoare electrice cu randament ridicat (un fel de calorifere electrice de perete) cu termostat reglabil la temperatura dorita, programabile si prin internet.
- Anul trecut casa de la un stalp distanta a tras gaz (deci daca se doreste gaz, mai trebuie adus 70m; compania de gaz suporta jumatate din costul lucrarii)
- apa curenta este din fantana (hidrofor, pompa) dar exista si apa Rajac. Am tras apa Rajac in curte anul trecut (caminul exista in curte) doar ca nu am legat la instalatia existenta, instalatia curenta cu apa din fantana functioneaza perfect. Exista insa alternativa oricand se doreste.
- detin evaluari independente ale proprietatii de catre evaluatori autorizati (de la judecatorie); se vinde sub pretul investit
Zona:
- exista doua drumuri de acces din Iasi: pe drumul national catre Motel Bucium (inainte de Motel, la dreapta prin padure; indicatoarele catre Hamak sau manastire); sau pe la 3 Sarmale, prin Barnova. Ambele sunt asfaltate.
- te poti simti ca in vacanta deoarece la cateva sute de metri (poti face o plimbare pe jos) poti ajunge la
* Hamak (park Aventura, restaurant, pescuit, casute, echitatie, paintball)
* Arca lui Noe (parc in aer liber pentru copii mai mici, animale intr-o mini-ferma, ateliere pentru copii, alte evenimente)
* motel Bucium (piscina, Spa)
* plimbare prin padurea dealul Repedea (zona releu)
- mai multe magazine alimentare bine aprovizionate
- maxi taxi (Iasi - Pietrarie, dar si apropiatele Iasi - Paun si Iasi - Barnova)
- tot in Barnova se afla si celalalt aventura park din iasi (Natura Park), mai departe insa de locatia casei
- manastirea Piatra Sfanta (Pietrarie) si manastirea Barnova
- casa este situata intr-o zona cu mai multi nuci