Data:
02.06|15:48
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe, care să vă facă să vă simțiți împlinit și liniștit în Brașov, într-o locație frumoasă dar care oferă intimitate, vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision 0%, o proprietate elegantă și foarte practic compartimentată.
Situată la intrarea în Cartierul Stupini, strada Fânului, vila individuală se află la 5 km de Centrul Istoric și are acces facil spre punctele de interes necesare traiului cotidian. Zona este una rezidențială, de vile noi, accesul se face din strada asfaltată.
Amplasarea construcției, pe axa nord – sud în planul terenului dreptunghiular are terasa orientată spre răsărit.
Orientarea ferestrelor mari din living spre terasă și grădină determină nivelul de energie pozitivă din locuință având astfel lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Construcția finalizată în 2023 este edificată pe un teren de 540 mp, de formă dreptunghiulară, cu deschidere pe lungime de 23 m.
Curtea aerisită, pe un sol prietenos cu vegetația este împrejmuită cu gard cu fundație și stâlpi din beton și porți pentru acces auto și pietonal.
Detalii tehnice referitoare la construcție:
Structurată pe parter și etaj vila dispune de patru intrări, față, spate, lateral din sufragerie și din bucătărie spre terasă;
Amprenta la sol a construcției este de 86 mp;
Suprafața construită desfășurată parter și etaj 157 mp;
Suprafața construită a parterului 71 mp plus terasa 15,6 mp;
Suprafața utilă desfășurată parter și etaj 135 mp;
Suprafața terasă 15,6 mp;
Suprafața utilă balcon 5,3 mp.
Compartimentare decomandată, accesul spre etaj făcându-se pe scara interioară placată cu granit și mana curentă din fier forjat.
Suprafețe utile ale compartimentărilor:
Parter: living, birou, bucătărie, hol intrare, baie cu cabină de duș, spațiu de depozitare cu camera central;
Etaj: trei dormitoare, hol cu casa scării, baie cu cada;
Podul mansardabil cu acces din holul de la etaj poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare.
Finisaje și dotări interioare:
Pardoseli gresie cu elemente decorative, parchet;
Pereți faianță la băi și bucătărie și vopsele lavabile;
Uși interior din lemn.
Obiecte sanitare în băi: cabina de duș din sticlă, cadă în baia de la etaj, chiuvete producător Cersanit, baterii tip Grohe.
Centrală termică gaz Viessmann cu calorifere și sistem de alarmă integrat cu camere video.
Caracteristici constructive:
Pereți exteriori din cărămidă din Porotherm de 30 cu izolație exterioară de 10, pereții interiori din cărămidă Porotherm; planșee din beton, tâmplărie exterioară Gealan, acoperiș Bilka, hidroizolație soclu polistiren grafitat extrudat.
Utilități: apă, gaz, curent electric 220 și 380, fosă septică în conformitate cu normele actuale.
Fiind primul proprietar, aveți posibilitatea să vă amenajați locuința conform propriilor dorințe.
Preț de vânzare 225000 euro.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.