Data:
09.08|09:19
PROPRIETAR, ofer spre vânzare o casă premium, nouă în Brașov (Tractorul), Parter + Mansardă înaltă + Pod de depozitare (3 camere/două băi),complet mobilată și utilatăÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂLOC DE PARCARE ACOPERITCURTE PROPRIE.
Tel. 0752173001 Florin.
- Are suprafața utilă de 75mp la care se mai adaugă următoarele : Podul casei + balcon și un spațiu de joacă pentru copii la etaj (se poate folosi și ca spațiu de depozitare) + un dressing încorporat (uși lemn masiv) + casa scării și un al doilea spațiu de depozitare de sub scări + curte proprie.
- Casa este nou construită (finalizată în 2017) este foarte cochetă și foarte solidă, are structură de beton armat, cărămidă Protherm și compartimentări din cărămidă cu termoizolație exterioară. Are un design atrăgător și un interior modern! (Arată mult mai frumos in realitate decât în fotografii).
- Este situată în Brașov în cartierul Tractorul (zona de vile) strada A. Ciurcu, zonă asfaltată, aproape de magazinele (Penny, Lidl, piața Tractorul, Coresi Shopping Resort, Supermarket Auchan, magazinele de bricolaj Dedeman si Leroy Merlin, Complexul Paradisul acvatic, Școlile Generale 30 si 13, grădinițe, liceu și afterschool-uri). În apropiere se construiește un nou Lidl (aprox.350m distanță) care se va deschide în luna următoare.
-Casa face parte dintr-un ansamblu de 6 case înșiruite (tip duplex) , este însorită fiind orientată către SUD !
- Se vinde complet mobilată și utilată: (Combină frigorifică Gorenje Orange, mașină de spălat rufe digitală-Samsung eco Bubble, mașină de spălat vase încorporată- Whirlpool, plită din sticlă vitroceramică pe gaz-încorporată + hotă și cuptor electric digital Whirlpool încorporat + chiuvetă Pyramis, din granit) -Totul este perfect funcțional și sunt de cea mai bună calitate!
Caracteristici și dotări:
*La parter avem un living Open-Space cu bucătăria, complet mobilată - fețe MDF, amortizoare BLUM (la sertare și uși) , Hol + Baie (Cabină de duș + grup sanitar + mobilier baie)
*La etaj sunt două dormitoare complet mobilate (pat matrimonial, dulapuri, dressing încorporat in perete și o comodă), precum și un loc de joacă pentru copii și o baie cu cadă chiuvetă, mobilier fronturi mdf lucios). Ferestre geam termopan și Velux-uri.(Camerele sunt foarte luminoase) + Balcon.
*** ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ *** pe toată suprafața parterului, montată pe placă laminată cu nuturi (Centrală termică pe gaz în condensație - Vaillant - Germania TurboEcoTech ,generație foarte nouă).
Încălzirea se poate face și pe fiecare nivel în parte (două termostate de ambient).
*Supraveghere video.
*Scară interioară din beton armat cu un design atrăgător și f ușor accesibilă, (este mochetată).
*Gresie/faianță și parchet, calitate premium!
*Toate obiectele sanitare din ambele băi sunt marca GROHE (Germania) !
*Instalație electrică Schneider.
*Mobilă de bucătărie MDFalte corpuri de mobilier din lemn masiv!
*Pod de depozitare (care este izolat, amenajat și mochetat) pe toată lungimea casei. Este accesibil cu scară rabatabilă (foarte util pentru depozitarea lucrurilor personale)!
*Curte proprie (aprox. 30mp), împrejmuită cu gard din lemn. Este frumos amenajată cu gazon și flori , doi copaci și arbuști decorativi. Include și o căsuță din lemn pentru depozitare.
*Tencuială decorativă crem deschis, izolație exterioară 10cm.(Certificat/Clasa energetică-A)
*Țiglă Bilka culoare maro.
*Loc de parcare acoperit (Grinzi foarte groase din lemn și acoperiș Bilka) tip garaj, lângă asfalt. Este înscris și intabulat în CF.
*Toate utilitățile sunt individuale/Separate (Apă/canalizare, Comprest, Gaz, Curent electric, fibră optică și internet WiFi, Televiziune prin cablu RDS, Telekom etc)
*Costurile întreținerii casei sunt foarte mici!
*Zona este una extrem de liniștită, cu vecini liniștiți, fără trafic intens, curată și ușor accesibilă. Este ideală pentru o familie cu copii și nu numai.
-Nu necesită alte investiții, se poate locui imediat! Alte detalii dacă doriți...se pot preciza la cerere!
-Absolut toate actele sunt în regulă!
***Rog și ofer seriozitate maximă!***
Tel. 0752173001 Florin.
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.