Data:
01.08|11:32
Imobil, TEREN si Cabana pe parter pentru vacanta sau locuit permanent; teren PLAN in suprafata de 650 mp si cu APA curgatoare izvorata din munte in spatele terenului. Dispune de o GRADINA amenajata peisagistic, fiind superba (plante ornamentale rare; pomi si arbusti fructiferi foarte valorosi). Imobilul este CENTRAL in Moieciu de jos. Se afla pe Drum judetean 112G, asfaltat, cu nr. de casa-postal. Primaria Moieciu se afla la 600 m distanta si, sunt 500 m pana la DN73 (accesul pe strada este foarte facil iarna).
Pe terenul de 650 mp am construit aleii si am amenajat peisagist-ornamental gradina, plus casa tip Cabana parter in suprafata de 52 mp + bucatarie cu foisor in suprata de 18 mp si inca 2 magazii de 22 mp.
ATENTIE! Am lasat spatiu-TEREN pentru casa mare (pensiune, restaurant, cofetarie-patiserie); tot pe partea casei existente, dar la intrarea in curte (in fata), in suprafata de 96 mp, respectiv: Lungime de 12 ml si latime de 8 m.
Constructiile sunt pe structura si pereti din lemn. Casa tip cabana este pe parter, fiind placata pe exterior cu politiren extrudat, peste care se va tencuii si finisa; dupa care urmeaza decorativa.
Imobil Supravegheat VIDEO - 6 (sase) camere.
- APA RECE si CALDA. In octombrie 2019 am facut instalatia sanitara noua in baie si bucatarie, plus instalatie noua de canalizare. Am facut FANTANA pentru apa si cu INSATALATIA necesara, plus hidrofor, toate noi; pentru a avea independenta la apa, altfel, depindeam de apa furnizata de primarie. Exista si FOSA din 2016, pentru baie si bucatarie-pana cand se va incheia contractul de functionare a canalizarii. Pretul imobilului a crescut, intrucat, instalatia sanitara si de canalizare, fantana, hidroforul, filtrele sunt de ultima generatie. Pe teren sunt si caminele de vizitare de CANALIZARE si APA centralizate, repartizate de primarie; urmeaza ca Apa Brasov s-a le puna in functiune...
- CABLU TV RDS-RCS - DIGI, contract permanent;
- CURENT ELECTRIC si instalatia electrica subterana, cum sunt cerintele legii actuale; care ma costat mii de euro in 2016, contract permanent. Sunt 6 Proiectoare cu senzori pentru iluminat noaptea in zona in care se deplaseaza persoana si 3 becuri cu senzori care lumineaza toata noapte, pana se lumineaza de ziua!
- GAZELE sunt la poarta, dar exista butelie si aragaz, care sunt folosite pana cand se racordeaza la reteaua de gaze (am depus dosarul pentru gaze - va fi contor modern la poarta, electronic care poate fi citit oricand de furnizor; pretul de vanzare sau schimb va creste din nou, daca se racordeaza la gaze; intrucat va fi montata CENTRALA termica si 6 calorifere.
Cabana are 2 intrari din exterior si urmatoarele incaperi si suprafete:
- HOLUL care are 14,5 mp - pe jos este cu parchet laminat culoare stejar; plafonul alb cu polistiren alb cu model.
- CAMERA 1, (poate fi si living) are 15,5 mp - pe jos este parchet stratificat laminat culoare mesteacan (alb); peretii cu tapet/patial. Mobilata complet si, cu televizor.
- CAMERA 2, are 11,5 mp - pe jos este parchet in 2 culori, mahon si nuc; peretii cu tapet/partial tavanul cu polistiren alb in sahpartial. Mobilata complet si, cu televizor.
- BAIA are 8,5 mp - pe jos gresie foarte rezistenta-de exterior si faianta bej partial, pe peretele cu chiuveta, dus, wc-ri . Totul este nou in baie - boiler anticalcar, rezistenta nu este in contact cu apa; chiuveta cu corp incorporata si baterie; 2 wc-ri; doua servante; masina de spalat Gorenie, fier de calcat, etc. Tavanul acoperit cu polistiren alb cu model.
- BUCATARIA are 9 mp - pe jos are gresie maro, iar peretele cu aragazul are faianta partial in doua culori-caramiziu si bej, mobila de bucatarie; frigider Gorenje cu congelator separat de frigider, cuptor electric Myria. Tavanul placat cu polistiren alb cu model. Mobilata complet si cu televizor.
- FOISOR de 9 mp - pe jos gresie maro, mobilat cu un coltar, cu canapea extensibila, care este locuibil; sifonier plus televizor.
- Lemne de foc pentru cel putin o iarna, sobele consuma putin, fiind eficiente si economice.
- MAGAZIE pentru materiale si scule, are doua camere; unde sunt scule electrice si manule necesare omului gospodar.
Practic, cabana este un apartament cu doua camere la curte, plus un dormitor cu intrare separata din exterior. la care se adauga bucatarie cu foisor; intr-o gradina superba de aproximativ 500 mp, amenajata peisagistic si arhitectural intr-un cadru natural superb - de Munte.
INCALZIREA se face cu calorifere electrice in toate incaperile (cele 2 dormitoare, baie, bucatarie si, hol - daca este nevoie) sau incalzirea cu lemne la SOBELE din TERACOTA, din cele doua dormitoare.
Este la vanzare sau schimb cu imobil asemanator si utilitati sau apartament; spatiul comercial. Schimb si cu teren in rasnov, Brasov sau Bucuresti si limitrof; cu diferenta daca este cazul. La schimb, pretul creste functie de oferta. Astept propuneri.
Contact prin mesaj pe sitte sau Telefonic: 0733796653. Sunati intre orele 10.oo si 20.oo. Multumesc.