Data:
18.08|04:37
Cel mai bun pret pentru o vila adevarata! Numai 1060 euro/mp! Cu o suprafata de 212 mp utili (fara a socoti si cei 60 mp de pod locuibil - 2 camere) la care se adaugă o terasa acoperita de circa 35 mp si doua balcoane de 4 respectiv 18 mp, cu un teren aproape patrat de 500mp cu curte amenajata cu vegetatie matura, vila este construita din caramida si beton in anul 2008, avand urmatoarea compartimentare: la parter gasim livingul si dinningul, bucataria inchisa, un birou generos (sau dormitor, dupa preferinta) si un grup sanitar; la etaj sunt trei dormitoare si doua bai (dormitorul matrimonial avand baie proprie si un dresing); din holul de la etaj, pe o scara rabatabila se urca in podul transformat practic in mansarda datorita celor 6 ferestre Velux precum si faptului ca are incalzire cu calorifere. Vila se apropie foarte mult de conceptul de Casa pasiva datorita pe de o parte izolarii termice deosebit de eficiente (pereti cu grosime de 68 cm - caramida Porotherm, izolatie interioara cu vata minerala de 10 cm, izolatie exterioara cu grosime de 15 cm), podului izolat cu pluta precum si datorita panourilor solare care asigura un consum de foarte mic de gaze. Este prevazuta cu un grup electrogen, are un put propriu cu adancime de 67 m si sistem automat de irigare a gradinii. Materialele folosite sunt premium: gresie si faianta Marazzi, parchet triplu stratificat importat special din Austria, scara imbracata in lemn masiv de stejar, usa de intrare precum si usa de acces din zona de parcare sunt din metal cu inchidere multipunct importata din UK, pompa din put este Grundfos, toate aparatele electrocasnice sunt marca Bosch aduse din Germania, centrala temica duala (pe gaze si cu panouri solare) este tot Bosch si este prevazuta cu boiler de 500 litri si are aparate de aer conditionat in fiecare camera. Atat scara interioara cat si balcoanele au balustrada din inox. Vila se vinde complet mobilata si utilata (canapele din piele executate la comanda de Mobexpert, masa din dinning cu scaune imbracate deasemenea in piele, TV-uri plasma cu diagonala 96cm). Fiind situata pe colt, beneficiaza, pe langa cele patru locuri de parcare (acoperite) din curte si de alte 5-6 locuri in fata si laterala proprietatii.
Vila se afla in apropierea padurii, intrun ansamblu rezidential pazit 24/24, cu canalizare si apa curenta proprie din puturi de mare adancime, cu parc de joaca pentru copii, are acces usor la mijloace de transport in comun (microbuzele primariei si linia de autobuze R441 care face legatura cu capatul tramvaiului 41 de la Piata Presei Libere) si la supermarketurile Penny si Carrefour, Hornbach, noul Mall DN1 Value Centre si Therme. Distanta pana la cartierul Baneasa: 14-15 minute cu autoturismul. Pretul este foarte mic si din acest motiv este absolut ne-negociabil. Proprietatea are toate actele in regula, este libera de sarcini si este pregatita pentru vanzare imediata.
Va asteptam cu drag la vizionare. Ilie Oprea - 0733688688 - www.elegantimob.ro
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.