Data:
23.01|08:18
Va rugam sa cititi anuntul in intregime inainte de a ne contacta, pentru a evita timp pierdut inutil.
Toate informatiile sunt exacte si fara exagerari.
Apartamentul cu vedere la gradina.se afla intr-o vila interbelica P+1, situat in zona centrala a Capitalei cu arhitectura deosebita.
Poze:
LOCATIE:
20 Strada Corbeni, Sector 2.
Locatie excelenta care are ca margini bulevardul Carol I la sud si strada Maria Rosetti la nord, Calea Mosilor la est.
Zona de patrimoniu istoric cu case vechi, de o valoare arhitecturala deosebita dominant de cladirile interbelice.
DISTANTE:
Muzeul Theodor Pallady 100 metri. Bd. Carol I este la 253 metri distanta, 4 min. Bulevardul Carol I este la 332 metri distanta, 5 min. Maria Rosetti este la 419 metri distanta, 6 min. Armeneasca este la 494 metri distanta, 7 min. Piata Rosetti 0,3 km , TNB 0,8 km, InterContinental 1 km, Universitate 1 km, Piata Revolutiei 1,3 km, Cismigiu 1,8 km.
ACCES TRANSPORT IN COMUN:
Autobuze: 137, 311, 336, 605 Metrou universitate - Teatrul Național 15 min. Troleibuz 66, 69
APARTAMENT POTRIVIT PENTRU:
Cabinete psihologie psihiatrie psihoterapie. Cabinet Avocatura. Familie cu 2 membri. Familie cu animale de companie. Persoane cu dizabilitati. Familie de batrani cu probleme locomotorii.
COMPARTIMENTARE:
Suprafata totala 51 mp. Utila: 41 mp apartament 2 camere semidecomandat, pentru toate spatiile/camerele, trecerea se face dintr-o camera în cealalta fara a fi separate de holuri.
SUFRAGERIE:
gresie, ferestre pvc cu geam termopan, usa pricipala glisanta 4 m latime cu o deschidere de 2 ml, vedere la gradina si la poarta, incalzire in pardoseala, aer conditionat, pereti placati cu pitara naturala, tavan cu grinzi din stejar la vedere.
DORMITOR:
mocheta, usa metalica ( a doua intrare ) dresing cu usi glisante cu oglinda.
BUCATARIE:
se vinde mobilata si utilata open space, archet stejar masiv,( masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, lavoar, plita vitroceramica, hota).
BAI:
2 bai cu dus, marmorom, pardoseala epoxidica, scurgere in pardoseala, geamuri aerisire.
PARCARE:
In actele cadastrale figureaza ca:
bucatarie si garaj cu 2 locuri.
Impozit 70 lei anual la CF.
2 locuri parcare in curte.
Locul de parcare este foarte important, mai ales în Bucuresti.
De asemenea este posibila parcarea in spatiul public din fata imobilului, gratuit, aceasta fiind foarte ampla.
BOXA:
11 mp, incapatoare, arcada caramida, curata, fara mucegai, fara umezeala.
Chiar daca initial nu vedeti importanta unui astfel de spatiu, veti locui multi ani în acelasi loc si un spatiu pentru depozitare va deveni util la un moment dat.
CURTE: INDIVIDUALA:
3,5x5m.
Gradinita de conifere in fata apartamentului ce ofera spatiu intim delimitat de restul curtii comune, loc de amplasare balansoar sau masuta cu scaune.
Gradinita nu se afla in proprietate, se plateste chirie anuala la Apolodor. 50 Lei anual.
CURTE COMUNA:
curte generoasa, curata, este folosita doar penru accesul la apartamente, fara gratare in curte, fara mese sau bancute.
INCALZIRE:
Incalzirea se face electric ( fara gaz ).
Repartitor caldura ( consola digitala, incalzire in pardoseala).
Aer conditionat 18000 BTU - rece cald, clasa A++++
Izolat termic foarte bine, fara egrasie ( izolatie bituminoasa exterior).
Camere izolate fonic.
ACTE:
Intabulare si cadastru si certificat energetic.
In actele cadastrale NU figureaza ca fiind apartament.
In acte este mentionata: bucatarie si garaj cu 2 locuri.
Impozit 70 lei anual la CF.
UITILITATI:
curent, apa, canalizare, ( gaz in curte - fara bransament ), sistem de incalzire electric, internet si cablu.
STRUCTURA:
Vila construita in anul 1929, este semidecomandat si nu necesita renovare,consolidare,restaurare.
Fara risc seismic ( nu se afla pe lista primariei ).
Constructie din perioada interbelica.
Structura rezistenta: caramida - zidarie portanta.
Pereti structurali cu grosime mare.
Planseu din lemn cu grinzi la vedere, fara fisuri.
INSTALATII:
Inst. electrice noi. Inst. sanitare noi.
Repartitor caldura ( consola digitala, incalzire in pardoseala).
CURTE COMUNA:
Nr apartamente in imobil 6 - o parte din acestea sunt inchiriate in regim hotelier sau pe booking.com si airbnb.
LIPSURI APARTAMENT:
Intrarea de afara se face direct in sufragerie, neavand un hol de intrare.
Mochetele trebuiesc sschimbate sau curatate profesional.
Va trebui sa faceti o igienizare a spatiului. Acesta nu a mai fost folosit ca spatiu de locuit de mai bine de 3 ani.
Baile nu au console de dus. Acestea au fost scoase pentru a fi inlocuite.
Spatii de depozitare foarte mici.
VIZIONARE:
Asteptam mesaj cu Numele si Nr Dvs de telefon precum si cu intrebarile la care nu ati gasit raspuns in descrierea de mai sus.
Speram ca va simti deja mai putin stresati dupa ce ati citit descrierea, care credem noi ca este completa si cuprinde tot ce ar fi de interes.
Locatia se poate viziona doar in zilele de Luni si Marti, in intervalul orar 10.00 si 12.00 numai cu programare in prealabil.
Asteptam intrebarile Dvs prin intermediul mesageriei OLX si vi se va raspunde neintarziat.
Pret taxa vizionare 100 Lei.
De ce se percepe comision de vizionare?
Clientul vede doar ce-l intereseaza cu adevarat, sa nu se risipeasca timpul nimanui si se evita turismul imobiliar foarte des practicat in ultima vreme.
La final daca sunteti decisi sa cumperati, veti iesi mai ieftin decat comisionul practicat de agentiile imobiliare ( de 2% - 3%+TVA).
Acest apartament este vandut de proprietar, motiv pentru care nu se percepe comision la vanzare.
Tags: Cuvinte cheie: Cabinete Psihologie, Psihiatrie, Psihoterapie. Apartamente de vanzare Bucuresti, zona Central, vanzare-apartamente central, apartamente in Bucuresti zonele Central, Apartament de vanzare zona Centrala, Apartament Central 2 camere în Bucuresti, Apartament cu 2 camere si terasa in zona centrala, Ultracentral apartament, Apartament elegant ultra-central, Apartament Ultracentra Bucuresti, apartament central, Apartament de vanzare in Centrul Istoric, apartament de vanzare bucuresti ultracentral, apartamente de vanzare bucuresti, pretul unui apartament in bucuresti, apartament de vanzare bucuresti cu gradina, apartament cu curte, cartierul armenesc, Biserica Armeneasca, Strada Armeneasca, Calea Mosilor, arhitectura neoromaneasca, stil eclectic, cladiri interbelice.