Data:
20.01|21:41
Va rog cititi cu atentie anuntul si nu confundati cu imobile construite pe repede-nainte pentru vanzare! (de ex: Garten Rezidenz)
Se vinde imobil, proprietate personala cu finisaje de lux situat in Strejnicu, intr-o zona rezidentiala foarte linistita si in continua dezvoltare, foarte aproape de padure, la 10 minute de Ploiesti si implicit supermarket-uri, mall-uri, scoli, gradinite etc.
Constructia a fost demarata in anul 2016 (August) iar receptia s-a facut in 2017 la final de an cand m-am mutat in ea impreuna cu sotia.
Structura de rezistenta este mixta (cadre de beton armat + caramida portanta Porotherm PTH 30cm grosime) casa este tencuita la interior + exterior, 2 straturi de glet de egalizare si 1 de finisaj (Ceresit CT126 si CT127) izolata cu polistiren de 10 cm grosime (Dalmatina de la Caparol) iar tamplaria este din PVC cu 7 camere si geam tripan (4 anotimpuri+float+LowE) QFORT, glafuri din granit. Tencuiala deorativa siliconica de la Caparol iar vopseaua lavabila de interior este Kober cu ioni de argint.
Intrucat casa a fost construita pentru mine si nu pentru vanzare, s-au folosit materiale de calitate superioara, am documentatia completa si poze de la toate fazele de constructie, fara vicii si aspecte ascunse!
Constructia este in sistem P+1E, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:
• Parter: Terasa deschisa cu acces din Living, Hol, Bucatarie, Living, Baie, Dormitor Oaspeti, Camera Tehnica, Casa scarii.
• Etaj: Hol, Dormitor Matrimonial, 2 Dormitoare pentru copii, Baie, 2 Balcoane (unul deschis in fata care se poate accesa din dormitorul matrimonial si din unul dintre cele 2 dormitoare ale copiilor iar celalalt este pe spate, inchis, unde se afla uscatorul de rufe si spatiu de depozitare).
• Podul se poate accesa de la etaj si poate fi folosit ca spatiu de depozitare.
Casa este utilata complet cu electronice si electrocasnice de ultima generatie (clasa energetica A++), iluminat pe LED etc. si mobilata cu mobila de foarte buna calitate (lemn masiv si MDF) (mai putin cele 2 dormitoare pentru copii – momentan nu a fost nevoie).
Suprafata utila a casei este de 125 m² neincluzand balcoanele si terasa. Suprafata totala a terenului este de 550 m² cu 20 de m liniari deschidere la drum.
Garaj acoperit in suprafata de 45 m² pentru 2 masini si spatiu de depozitare. Accesul este direct din strada principala. Fiecare masina are acces separat, iar usile garajului sunt actionate electric si controlate prin telecomanda, primind semnal de la aprox. 60 de m.
Casa are finisaje de inalta calitate, gresie si faianta de la Porcelanosa, Granit, Marmura, Cada Freestanding in baia de sus, baterii Grohe, rezervoarele de la WC Grohe, cap de dus Kludi, sticla de dus SanSwiss, etc.
Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice Viessman cu condensare, pe gaz si este prin pardoseala in toata casa.
Fiecare camera are montat termostat individual conectat la internet si accesibil de pe telefonul mobil prin intermediul aplicatiei dedicate oferind un control optim al temperaturii, un confort sporit si un consum de gaze eficientizat.
Sistem CCTV (4 camere Ultra HD) de monitorizare video conectat la internet si acesibil de pe telefonul mobil prin intermediul aplicatiei dedicate.
Curtea este o oaza de verdeata cu fantana arteziana iluminata cu LED. Curtea este imprejmuita cu Chiparosi pe laterale si spate iar in fata cu Tuja. Sunt plantati cativa pomi fructiferi, trandafiri, brazi, buxus, crini etc. iar gazonul este foarte bine ingrijit.
In spatele curtii, se poate observa in poze gratarul din caramida cu blat de lucru din granit, chiuveta, curent electric, gaz si cuptor cu plita.
Pentru mai multe detalii ofer numarul de telefon persoanelor cu adevarat interesate.
Raspund la mesaje pe OLX, dar va rog nu deranjati inutil!
Pretul este negociabil in limita bunului simt!