Data: 04.04|22:10

Noua pe piata ! Casa individuala s+p+1+M, teren 800 mp, curte amenajata, piscina ! Comision 0 % pentru Cumparator ! Pozitie excelenta ! Vila individuala situata in Chiajna- Rosu, la doar 150 m distanta de Padurea Rosu, pe str. Erou Locotenent Silache, o strada exclusiv de case-vile cu regim mic de inaltime. Zona este foarte linistita si extrem de aerisita iar accesul este facil. Cel mai usor se poate ajunge din directia Bd. Uverturii (1,8 km de la intersectia cu str. Apusului- Lidl Uverturii) pe str. 1 Decembrie 1918 iar inainte de Padurea Rosu se face dreapta pe str. Erou Locotenent Silache. Casa este individuala,receptionata in anul 2004 pe un teren cu dubla deschidere de 800 mp. Lotul are deschidere atat la str. Erou Lct Silache (latura de 24,97 m) cat si la Str. Cap. Dumitru Calin ( o latura de 31,93 m) Vilaeste dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, cu o suprafata totala de 469 mp ( cu tot cu balcoane si terase) si o suprafata utila de 364,2 mp. Demisolul (76,4 mp utili) este compus din camera de sport( aparat multifunctional de sport, sauna si jacuzzi,toate functionale,achizitionate in 2015), crama, camera tehnica, si 2 spatii generoase pentru depozitare. Parterul (121,8 mp utili +terase ) este compus dintr un living generos (40 mp) care comunica cu dinning-ul (18 mp), o bucatarie spatioasa (23,7 mp) cu camara (1,9 mp), doua holuri, o debara si 1 grup sanitar. La parter sunt doua terase, una acoperita (20mp) cu acces din living si o terasa neacoperita (51,8 mp) cu acces din dinning. Etajul (93,4 mp utili/111,4 mp totali) este compus din 3 dormitoare, un hol generos si 1 birou deschis (12,6 mp). Avem un dormitor matrimonial (21,9 mp) cu baie proprie (4,2mp), dressing (1,9 mp) si balcon (3mp), un dormitor de 17,3 mp si unul de 14,7 mp cu dressing (2,6 mp), ambele dormitoare avand acces comun catre un balcon de 7,4 mp. Mansarda( 81mp) este formata dintr-o zona de zi( 22,8mp) care comunica cu spatiul de recreere (23,2 mp) unde este montata masa de biliard, zona cu acces catre o mica terasa. Separat mai sunt 2 camere (14,1 mp si 15,4 mp) pe care proprietarii le folosesc ca spatii pentru depozitare ( sunt instalate dulapuri pentru haine) si 1 mic grup sanitar. Constructia are structura din beton armat, pereti din caramida atat la interior cat si la exterior si plansee din beton( peste subsol, parter si etajul 1). Este termoizolata cu polistiren de 15cm si acoperita cu tigla. Ferestrele sunt PVC cu geam termopan( Salamander) inlocuite in anul 2018. Pentru incalzire sunt instalatii din cupru si exista o centrala de pardoseala Lamborghini( 45kw) cu boiler separat si o a doua centrala Beretta (28kw) folosita exclusiv pentru incalzirea apei din pisicina. Casa are instalat si un generator. Pentru racire sunt instalate 3 aparate de aer conditionat, cate 1 aparat in fiecare dormitor de la etaj. Casa este dotata cu sistem fotovoltaic. In anul 2023 s-au intalat 48 de panouri fotovoltaice de 450W fiecare, cu o productie de 21,6Kwh ce asigura o economie la electricitate pe timpul zilei ( -3900 lei regularizare pe 2 ani la energie). Pentru economie suplimentara, se pot monta si pompe de caldura. Casa este foarte eficienta energetic, fiind incadrata in clasa A. Esteextrem de bine iluminata natural, fiind orientata spre Est, Vest si Sud. Proprietateaeste dotata cu usi interioare din stejar masiv ( tocurile tot din stejar masiv) iar pardoselile sunt placate cu parchet din lemn( necesita reconditionare, este parchetul original montat din constructie). La bucatarie s-a montat un sistem de usi culisante (in 2017). Unele dotari au mai fost actualizate in timp (spre exemplu izolatia casei a fost refacuta de la 5 cm initiali la 15 cm, ferestrele au fost schimbate in 2018, tigla a fost reparata in 2023 la montarea panourilor fotovoltaice, fatada a mai fost revopsita). In living este montat un semnineu ce functioneaza pe gaz si are cos comun cu centrala. Casa are instalat sistem de alarma cu senzori in tot spatiul interior, inclusiv in demisol si mansarda. Curtea este amenajata cu gazon, pomi fructiferi, flori. Este instalat un sistem de irigare cu aspersoare in toata curtea. Piscina este executata in 2012 si are lungime de 10mx4m si o adancime de la 135cm la 175cm. Apa este incalzita pe perioada iernii prin centrala proprie instalata special pentru piscina. Tot in curte, langa terasa acoperita, este o zona amenajata pentru gratar ( construit din caramida) cu sursa de apa alaturi ( este instalata chiuveta) si o bolta de vie ce asigura umbra pe timp de vara :) Curtea din partea din fata a casei este betonata si asigura parcarea a minim 3-4 masini. Avand in vedere ca lotul are doua deschideri foarte mari, pe langa gard se mai pot parca,la nevoie, minim 4-5 masini. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului: apa curenta, canalizare, electricitate, gaze naturale, cablu Tv si internet. Totodata exista si un put functional pe care proprietarii il folosesc atat pentru udat gradina cat si pentru alimentarea cu apa a piscinei. Casa este disponibila imediat si are toata documentatia acualizata pentru vanzare, releveu conform cu realitatea din teren, certificat energetic Clasa A. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizita, nu ezitati sa ma contactati ! Id intern: MA18450 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 4 Comision cumpărător: 0% Nr. locuri parcare: 3 Curent Apă Canalizare Gaz Sistem irigaţie Climă Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Data: 21.10|14:07

Apartament Superb 3 Camere Zona Excelenta 1 Mai Arcul de Triumf 187 000 EUR Avem placerea de a va prezenta un apartament format din 3 camere, situat in zon ... Aviatorilor Sector 1 Bucuresti azi 2 597 €/m2 | 72 m2  |  3 camere Avem placerea de a va prezenta un apartament format din 3 camere, situat in zona de Nord a Bucurestiului, intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere din Capitala (Bulevardul Ion Mihalache), la 5 minute distanta de Arcul de Triumf si parcul Regele Mihai 1 (Herastrau), cu acces facil la mijloace de transport in comun (multiple statii de autobuz, linia 41 etc.), dar si cu posibilitatea de parcare in zona. De asemenea, in zona imediat apropiata se gasesc o multitudine de magazine (Carrefour, Mega Image, Gusturi Romanesti, Berezka etc), precum si farmacii, locuri de joaca pentru copii, scoli si multe alte resurse care va pot face viata confortabila. Apartamentul este finisat premium, cu materiale de calitate (parchet masiv din stejar in bucatarie, living si hol), usi albe elegante, mochete premium (tratate antibacterian) calde si pufoase in ambele dormitoare, corpuri de iluminat eficiente. Baia este partial placata cu piatra naturala iar obiectele sanitare si pardoseala sintetica fac igiena si curatenia un lucru extrem de facil de intretinut. Bucataria (deschisa) este utilata complet (plita, cuptor, hota, masina de spalat vase). Fiind orientat catre Sud, apartamentul de bucura de lumina constanta, pe tot parcursul zilei. Cochet, intim si cu o atmosfera eleganta si minimalista, apartamentul poate fi o investitie excelenta sau poate fi un camin foarte confortabil. Din punct de vedere al datelor tehnice ale apartamentului, suprafata utila este de 72 metri patrati, din cei 78 construiti. Este situat la etajul 8 intr-un imobil cu 10 etaje, dotat cu lift, intr-o scara curata si linistita. Apartamentul se bucura de un dublu strat de izolatie, atat la exterior, cat si la interior, ceea ce il face eficient din punct de vedere termic. Toata suprafata vitrata este tamplarie termopan. Instalatia electrica este complet refacuta, pe cablaj de cupru, gandita eficient, fara a fi la vedere (multe prize disponibile, fara sa fie nevoie de inesteticele prelungitoare). Spatiile de depozitare sunt generoase si inteligent amplasate. In apartament sunt prezente 2 aparate de aer conditionat, amplasate in asa fel incat sa poata acoperi necesarul in cele mai calduroase luni de vara. Apartamentul este renovat, cu minime semne de uzura, specifice unei familii de 4 persoane. Toate actele sunt in regula, se asteapta cumparator. Compania noastra este in parteneriat cu diferite banci ( BCR, Alpha Bank, etc) va putem ajuta in aprobarea creditului ipotecar sau NOUA CASA. Va asteptam la vizionare ! Publi24_1666350811

Data: 14.11|03:24

Data: 03.03|20:29

OFERTA EXCLUSIVA. Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere, pozitionat in cartierul Rahova, Trafic Greu pe strada Salaj langa Kaufland. Apartamentul este decomandat, spatios are o suprafata utila de 66 mp, este compartimentat in 2 camere, bucatarie, baie, balcon, debara hol si debara bucatarie. Se afla intr-un bloc construit in anul 2004, are o sgingura scara, este pozitionat la etajul 8 din 8 etaje. Se vinde mobilat exact ca in poze, apartamentul este ideal atat pentru locuit cat si pentru a fi inchiriat de catre noul proprietar. Are gresie, faianta, parchet, este pozitionat foarte bine si merita vazut. Vecinitati: Trafic zgreu, Lidl, Pepco, Oficiul Postal 75, cabinet notarial la parterul blocului, Kaufland este langa bloc, diferite scoli si gradinite in zona, pentru mai multe detalii despre aceasta oferta cat si pentru a programa o vizionare astept sa ma contactati. Se vinde pentru 77000 euro, se accepta orice modalitate de plata. Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1

Data: 01.10|11:10

Data: 18.09|03:36

Data: 05.07|09:07

Data: 07.12|15:57