Data: 06.06|15:43

DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0 Vile Tip CUBIC – Balotești - Laguna Verde, Parcul Eden land Park  4 camere, suprafață utilă 120 mp, suprafață curte 211 mp.  Complexul Rezidențial, Eight Properties are regimul de înălțime de P+E1 și este format din 52 de vile.  Eight Properties este amplasat în nordul zonei metropolitane a Bucureștiului, în Balotești într-o zona rezidențială în plină dezvoltare, pe Șoseaua Pipera-Tunari (Dimieni – Baloteşti) în vecinătatea DN1. Mediul înconjurător este verde și foarte primitor, complexul este poziționat în apropierea zonelor de agrement lângă lacul Vlăsiei, dar totodată și în imediata proximitate a capitalei. Vilele tip duplex sunt poziționate la 15 km distanța de București, cu acces facil din 3 căi: DN1, A3, Șoseaua Pipera Tunari, și în curand A0.  Locația este amplasată la o distanță de 5 km Therme Bucureşti, 6 km de Mc Donalds Prisma, 10 km de aeroportul Otopeni, 17 km de Mall Băneasa, Ikea, Carrefour Feeria, Sellgross. Centrele comerciale Lidl, Profi, Mega Image sunt amplasate la ca 10 minute distanță. Mijloace de transport - 448 Piaţa Presei Libere Baloteşti – Moară Vlăsiei, linia de autobuz 449 Pipera – Tunari – Dimieni și linie de maxi taxi la 300 mp. Arhitectură tip CUBIC pentru exploatarea optimă a spațiului. Proiectul este unul modern, arhitectură caselor de tip cub fiind ceea mai eficientă soluție în exploatarea spațiului interior și exterior.  Datorită managementului de proiect minuțios și corect, spațiile interioare pot fi folosite în întregime, forma spațiilor respectând geometria cubică. Casele noastre au suprafețe generoase și sunt compartimentate inteligent cu spații eficiente și pline de personalitate. Fiecare vilă are o suprafață ideală utilI de 119 mp ce ce conferă un stil de viață confortabil, în aceiași măsură spațiul exterior este amplu atât pentru zona de relaxare, cât și pentru zona de parcare. Fiecare vila dispune de o curte cu o suprafață de 211 mp, dimensiune practică în vederea întreținerii spațiului verde, 1 terasă foarte spațioasă și cele 2 parcări care sunt amplasate în zona de acces a vilelor, acestă poziționare neafectând curtea destinată relaxării. Aceste spații sunt menite să îmbine armonios OUT-DOOR-ul stilului de viață actual.  Conceptul proiectului este gândit asfel încât să îndeplinească toate standardele unei case destinate în primul rând familiei. Prin acest proiect am creat arhitectura cuvântului "acasă", pentru a-ți oferi un spațiu primitor și care să acorde tot confrortul tinerei comunități Eight Properties. Compartimentarea pe mai multe nivele oferă avantajul separării zonelor de zi și de noapte, și totodată a intimițatii. Parter - dispune de living, bucătarie, spațiu tehnic, grup sanitar cu geam terasă și curte.  Etajul 1 - dispune de 3 dormitoare, hol, 2 grupuri sanitare cu geamuri și 1 dressing.  Materialele de construcție și finisajele au fost selectate după standarde de calitate care să ofere siguranță și confort. Structură și finisaje interioare Vasta experiența a constructorului în domeniul dezvoltarii locuințelor a dus la maximilizarea calității în implementarea proiectului. Structura de rezistență este alcatuită din beton armat, stâlpi, grinzi, planșee, placă peste parter, iar acoperișul cu structură din lemn termoizolat și tablă Lindab. Pereții sunt construiți folosind cărămidă Porotherm de 25 și 11.5. Proiectul este realizat din realizat la standardele coforme cu vasta experiență a dezvoltatorului în domeniul construcțiilor civile. Finisajele folosite aparțin categoriei premium. Finisajele interioare pentru pardoseli sunt realizate cu plăci ceramice pentru bucătărie și pentru baie. Pentru dormitoare și zonele de zi am optat pentru parchetul laminat, în baza un buget alocat de dezvoltator la alegerea cumpărătorului. Pereții și tavanele vor fi finisate cu vopsea lavabilă albă. Sistemul de încălzire în pardoseală al caselor este asigurat de o centrală pe gaz. Tâmplărie Gealan cu ferestre mari, oferă locuinței tale lumină și o vedere panoramică asupra curții tale. În funcție de solicitările cumpărătorilor, anumite finisaje se pot optimiza în funcție de buget sau preferințe. Ușile amplasate la exterior exterior sunt marca Megadoor iar cele din interior marca Pinum. Casă ta o investiție pe viață! Din acest motiv ne-am gândit la dezvoltare durabilă și la susținerea implementării proiectului cu ENERGIE ALTERNATIVĂ. Energia solară crește valoarea casei tale și își acoperă singură costurile. Noile locuințe au integrate de către noi partea de instalație necesară panourilor fotovoltaice, proiect finanțat de către stat. FINANȚARE Finanțarea acestui imobil se poate efectua din surse proprii sau creditare bancară. Consultanță și intermediere credit gratuită! PREȚ 140.000 +TVA 5%  Prețul de listare pentru este pentru vila vândută în stadiul "la alb". Pachetul de finisaje se poate achiziționa la prețul de 8.500 euro.(gresie, faianță, parchet, uși de interior, obiecte sanitare). Oferte speciale Proiectul este în stadiu de desfășurare a construcției, termenul de finalizare a proiectului este estimat în luna septembrie 2022. STADIU INVESTIȚIE (3% Discount) - 85% - Avans - 15% - Pedare STADIU PROIECT (2% Discount) - 50% Cash - 50% Predare STADIU ETAPIZAT  (1% Discount) - 20% - 5 Etape *Fotografiile au titlu informativ. Termenul de finalizare al proiectului luna august 2022. Termenul de predare după realizarea finisajelor personalizate luna septembrie 2022. *Realizarea finsiajelor este personalizata in bugetul alocat de dezvoltator. Număr Băi: 3 Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Data: 27.09|03:47

Data: 11.06|06:14

RIMO va propune o vila de 4 camere in zona Balotesti Lahovari. Casa este constructie 2022, P+pod, 118mp, 4 camere, living spatios si luminos cu iesire pe terasa si gradina, bucatarie separata care se poate inchide, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie pe hol, pod ptr depozitare, incalzire in pardoseala. Este racordata la utilitati: apa, gaz, curent si canalizare. Disponibila imediat. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Data: 26.05|14:17

RIMO va propune o vila de 4 camere in zona Balotesti Lahovari. Casa este constructie 2022, P+pod, 118mp, 4 camere, living spatios si luminos cu iesire pe terasa si gradina, bucatarie separata care se poate inchide, dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie pe hol, pod ptr depozitare, incalzire in pardoseala. Este racordata la utilitati: apa, gaz, curent si canalizare. Disponibila imediat. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Data: 07.05|03:09

Data: 20.08|21:50

Data: 20.08|21:50

Data: 04.02|10:50

Proprietar, vand vila/casa P+ etaj+ manasarda (amenajabila), construita in anul 2014 (finalizata si locuita din acest an), in Balotesti, jud Ilfov, intr-o zona superba langa padure si rau in apropierea spitalului SRI. Suprafata total construita este de 255 mp, amprenta la sol de 85mp+ garaj (amenajat ca sala de biliar), rezultand o suprafata utila de 275 mp. Imobilul este compus din living +dining, bucatarie, 2 dormitoare, 3 bai, 2 holuri, 1 terasa, casa scarii, 1 garaj/ spatiu biliard si este dispus pe parter si etaj + pod inaltat neamenajat (in care ar putea fi amenajate 2 dormitoare). La parter este compusa din living+ dining (55 mp), bucatarie (14mp), baie, hol intrare (17 mp), casa scarii, 1 terasa, garaj (ce este amenajat ca spatiu de biliard). La etaj sunt 2 dormitoare (1 de 27 mp si unul de 17 mp), 2 bai (una cu acces direct din dormitorul matrimonial si una cu acces din hol). Dormitorul matrimonial prezinta si un dresing de aprox 6 mp. Structura de rezistenta a imobilului s-a realizat conform proiectului intocmit de inginerul structurist, proiectat sa reziste la cutremur de 9 grade pe scara Richter. Fundatia de este pe cadre de beton contunuu la adancimea de 1,8m de la cota 0 a locuintei. Structura de rezistenta a constructiei este compusa 24 de stalpi (30cm), iar zidaria este portanta, din caramida porotherm de 30 cm. Constructia a fost tencuita in intregime dupa care s-a aplicat polistirenul de 10 cm si tencuiala decorativa, la exterior, iar la interior s-a gletuit si s-a aplicat vopsea lavabila. Tabla este tip lindab din zinc, de 0,5mm, tamplaria este PVC de 6 camere, 70mm, culoarea lemnului. Instalatia eletrica este realizata cu cele mai bune materiale, imobilul are sistem de securitate si alarma, este conectat la 220V, trifazic, existand si un generator pt. autonomie pt. toata casa. Imobilul este incalzit in intregime prin calorifere, existand tevi trase si in mansarda pentru o eventuala amenajare, oferind o senzatie sporita de confort in zilele de iarna si facturi reduse la gaze. Alimentarea la apa se face prin put propriu, din a 3a panza de apa freatica la o adancime de 35 m (cu acces din casa), iar canaliarea este tip fosa septica. In curte mai este amenajat un put pentru irigarea gradinii. Terenul detinut este in suprafata totala de 663 mp si este amplasat cu iesire la strada Raului . La acest moment strada este pietruita urmand a fi asfaltata. Din asfalt se merge pe strada pietruita pana la imobil aprox 100 ml. Gradina este spatioasa, acoperita in intregime cu gazon, in partea din spate este o livada unde sunt plantati 26 pomi fructiferi pe rod, prezinta si o zona amenajata de aprox. 20mp pentru legume. Pe cele doua laturi ale terenului este plantata vie (care este pe rod). In curte este amenajat un foisor cu biblioteca si un loc de joaca pentru copii. Imobilul este amplasat cu acces facil la DN1, A3 (8km) si Dj 200B, la 1 km de parcul Edenland, la 5 km de Terme din Balotesti, 200 m de statia de microbuz, in apropierea spitalului SRI . In apropiere sunt magazine, gradinite, scoli. In apropiere la aprox. 200 mp se afla un trup de padure, ce se vede pe 2 laturi ale terenului, iar la 5 km este un alt trup de padure. La 100 m se afa un rau. Zona este bine aprovizionata: lant Mega Image, Lidl, Hornbach, farmacii, in decembrie se deschide un Mall la 5km, paduri, lacuri de agrement si pescuit, langa 2 restaurante de lux. Se poate vinde utilata si mobilata, cum se vede in poze. Mobila este realizata in intregime la comada. Imobilul este renovat in anul 2019. Zona este locuita de intelectuali (doctori, ingineri, functionari publici). Rog seriozitate, pretul este de 185.000 euro, pentru alte detalii sau poze va rog sa contactati nr. de tel 0787736516 . Nu sunt interesat de promovare schimburi / sau alte oferte.