Data:
02.04|22:11
Teren Petricani Toboc Tei Plumbuita autorizatie constructie 199 499 EUR Direct proprietar vand teren intravilan compact 20x20ml, vedere superba la lacu ... Sector 2 Bucuresti azi Direct proprietar vand teren intravilan compact 20x20ml, vedere superba la lacul Plumbuita, adiacent strazii SIPCA, la 7 min de zona Pipera Tower Center, 5 min de Promenada Mall si 3 minute de sensul giratoriu care se leaga de noua autostrada A3. DESCRIERE IMOBIL SI LOCATIE Teren intravilan compact, 20 20=400m2, vedere libera la lac Plumbuita, regim constructie P+2E+3R situat in zona Petricani. Terenul are toate utilitatile la 5 ml, asfalt, canalizare, curent, gaze, apa retea Apa Nova, zona superba cu vedere front liber la lacul Plumbuita! Pentru dezvoltatori, terenul se poate alipi cu alte parcele din zona pana la 1423m2. Zona ideala pentru a construi blocuri cu 3 etaje si parcare, etc.. Toate actele sunt la zi: intabulare, carte funciara, rol fiscal. TIP IMOBIL: TEREN INTRAVILAN 400 MP LOCATIE : Zona Petricani, Strada Sipca- Sector 2, Bucuresti. Urbanism - Conform CERTIFICAT URBANISM 10/2020(PUZ uri sectoare suspendate pentru moment de PMB), indicatorii urbanistici sunt : Zona L1/2a- PUZ nou Regim constructie: P+2E+3R Categoria de folosinta : curti constructii locuinte individuale sau familiare(apartamente) P.O.T 45% C.U.T 1.7 Exclus samsari, pierde vara, combinatori, etc. Colaborez cu agentii imobiliare, comision max 1%. Accept si diverse variante schimb imobiliare mai ieftine sau auto+dif, la alt pret (pretul va creste in cazul acesta la 249.999Euro). DETIN AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE EMISA IN FEBRUARIE 2022.
, 20 20 = 400 2, , +2 +3 , . 5 , , , , , , ! 1423 2. 3 .
: , , .
: - 400 : , - 2, .
- 10/2020 :
L1 2a-
: + 2 + 3
: ( )
P.O.T 45%
C.U.T 1.7
, , .
, 1%.
+ , ( 249 000 ).
OPYS VLASNOSTI TA ROZMISHCHENNYA Kompaktna mis ka zemel na dilyanka, 20 20 = 400 m2, vil nyy vyd na ozero Plumbuyita, rezhym zabudovy P+2F+3R, roztashovana v rayoni Petrykani. Zemel na dilyanka maye vsi komunikatsiyi na 5 ml, asfal t, kanalizatsiya, elektryka, haz, vodoprovidna merezha Apa Nova, harna terytoriya z bezkoshtovnym frontal nym vydom na ozero Plambuyita! Dlya zabudovnykiv zemel nu dilyanku mozhna pryyednaty do inshykh dilyanok ploshcheyu do 1423m2. Ideal nyy rayon dlya zabudovy blokiv z 3 poverkhamy ta parkinhom toshcho.
Vsi dokumenty aktual ni: tablytsya, zemel na knyha, fiskal na rol .
TYP BUDIVNYTSTVA: ZEMLYA - 400 MP ROZMISHCHENNYA: rayon Petrichani, vulytsya Sipcha - sektor 2, Bukharest.
Urbanizm - Vidpovidno do SERTYFIKATU URBANIZM 10/2020 urbanistychnymy pokaznykamy ye:
Zona L1 2a- novyy PUZ
Rezhym budivnytstva: HF + 2F + 3R
Katehoriya vykorystannya: indyvidual ni chy simeyni zhytla (kvartyry)
P.O.T 45%
C.U.T 1.7
Bez urakhuvannya samsari, prohrashnoho lita, kombayneriv toshcho.
Pratsyuyu z ahent stvamy nerukhomosti, maks komisiya 1%.
Takozh pryymayu rizni varianty deshevshoho obminu nerukhomosti abo avto + dyf, za inshoyu tsinoyu (tsina v ts omu vypadku zroste do 249 000 yevro).
Publi24_1647940817