Data:
03.04|11:12
Ocazie. Casa constructie 2021 165 000 EUR OCAZIE Vand casa superba, constructie 2020-2021, in comuna Gavanesti, sat Baleas ... Slatina Olt azi 240 m2 | 5 camere OCAZIE Vand casa superba, constructie 2020-2021, in comuna Gavanesti, sat Baleasa, jud. Olt, la numai 17 km. de Craiova. Distanta se va scurta semnificativ dupa terminarea drumului expres Pitesti-Craiova, la numai 10 min.de mers.
Casa este compusa din doua corpuri unite printr-un hol. Prin simpla inchidere a unei usi, casele pot deveni total separate una de alta.
Casa mare are la parter, un living, un dormitor si un birou (sau camera pt.copil), o baie, un hol si balcon ce comunica cu etajul, bucatarie foarte mare, in care este inclusa si o spalatorie. Casa mare are 97 mp construiti pe parter si 97 pe etaj.
Casa mica are aprox.47 mp., cu un dormitor, un living mic si o baie, iar in living are o soba de calitate superioara, frumoasa. Are si un hol lung de 8,50m1,45m, plus dressing ce poate servi si ca debara sau spatiu pt centrala, fiind chiar intre cele 2 case.
Fiecare baie are boiler cu capacitate de 100 litri.
Toate geamurile sunt marca Salamander tripan, inclusiv cele de la bai.
Gresia este de cea mai buna calitate. Parchetul, de 14mm.
Casa este pusa pe 27 stalpi de beton armat cu centura din grinzi de otel ("İ" si "U") de 100mm
Este conceputa sa reziste la un cutremur de 9 Richter.
Are etajul complet liber si pregatit pt a fi impartit dupa preferinte, geamuri si tavanul anvelopat. Toata constructia are pe exterior polistiren de 10 cm, de calitate, anti-foc. Tavanele, pe interior, au polistiren pt a mentine caldura. Nu e nevoie de incalzire in casa, iarna, uneori, tocmai din acest motiv, deci cheltuielile se reduc dramatic. Are stalpi de sustinere, in interior, suplimentar.
Afara este o terasa acoperita, cu o priveliste panoramica, superba!
In spatele casei, la distanta mica, este o magazie de 10X4 (40mp). Are apa trasa, curent electric cu tablou sigurante separat,
cu fundatie si stalpi de beton armat, cu PC fi 12mm, intariti cu etrieri din 15cm in 15 cm, iar in continuarea magaziei este construit din boltari, cu podea de beton armat cu plasa sudata, un cotet de gaini de 13mp.
Terenul este in totalitate intravilan, impartit astfel;
In fata casei sunt 900mp
Din spatele casei si pana la drum, sunt aproximativ 4000mp unde fazanii si iepuri pot fi vazuti in numar mare.
Pe tot terenul sunt aprox. 60 pomi fructiferi (ciresi, peri, nuci, pruni, meri, gutui, caisi)
Craiova la 17 km, Bals la 11 km.
Prin mijlocul satului curge un parau, iar zona este extrem de linistita! Biserica ortodoxa pe aceeasi strada, la 80m.
Este zona de deal, iar casa este construita relativ sus, cu o priveliste de poveste si fara risc de inundatii. Exista apa si la poarta, dar fantana din curte asigura necesarul, fara probleme. Canalizarea va fi data in functiune anul acesta, dar asta nu este o problema pentru ca exista fosa septica de mari dimensiuni (4mX2.5mX3m), curand vor fi si gaze, deja se lucreaza la asta, e o zona in plina dezvoltare. Scoala e mare, superba, cu teren de fotbal, cabinet medical. Exista cabinet medical adulti si farmacie, magazine pentru cumparaturile necesare, etc...
Vecinii, extrem de amabili si saritori la orice problema, deasemenea cumparaturile bio (orice)
se pot face direct de la producatorii locali, la preturi rezonabile.
Pretul este de 165.000 , usor negociabil. Constructia casei a costat peste 200.000 euro, ne mutam doar pt ca sotia trebuie sa locuiasca la munte, a facut astm, nu a fost o casa facuta pt vanzare.
Se pot vedea, la cerere, alte fotografii ale proprietatii, inclusiv de la diferite etape de constructie. Casa are actele la zi, cadastru, intabulare si certificat energetic. Relatii la nr de tel afisat pe site. Publi24_1647772191