Data:
07.01|09:15
Pentru ca acest site afiseaza locatia/amplasamentul in harta la Drumul Stegarului si pentru a evita orice confuzie in privinta localizarii exacte a ofertelor, am atasat extras din harta care indica locatia exacta.
Pentru usurinta in localizare, oferta este notata in harta cu nr. 33.
Fiti bineveniti!
Acesta este salutul nostru.
Cunoastem foarte bine zona Sisesti. Speram ca stim noi sa va fie si dumneavoastra de folos. Consultanti activi de aproape 20 de ani, relevam ofertele prin prisma maturitatii in domeniu.
Ne este usor sa culegem oferte si sa le prezentam cu un ochi avizat.
Daca ati stabilit ca v-ar placea un teren pe care sa construiti o casa in Baneasa-Sisesti, va invitam sa analizati si oferta de case.
Desigur ca stim toate casele noi din zona.
Ne referim la comunitatile organizate pe lotizari frumoase.
Evidentiem cateva case care pot ajunge la suma de cca 200.000 E la cheie.
Aceste case se recomanda celor care cauta 5 camere( 4 dormitoare)+living sau 5 incaperi( 3 dormitoare)+living si un birou.
Acest proiect este gandit pentru asemenea cerinte. Se adreseaza celor care doresc o suprafata mai mare locuibila cat si o curte mai mare.
Este un proiect P+E+Mansarda, cu 175 mp utili, curte individuala, compacta si locuri de parcare inclusiv pentru vizitatori!
Sunt foarte putine locatiile cu case noi, si extrem de putine casele care s-ar incadra la maxim 200000 Euro.
Pentru usurinta in localizare, oferta este notata in harta cu nr. 33.
.
DESCRIERE CASE.
LOCATIE: sectorul 1, in Cartierul Padurea Baneasa, in vecinatatea Padurii Baneasa.
ADRESA: DRUMUL VARFUL BERIVOIUL MARE.
Subliniem ca dezvoltatorul are o matura experienta in domeniu si va mai construi.
LOTUL 11, in suprafata de 853 mp, are doua case cuplate.
Fiecare casa are curte proprie si cate doua locuri de parcare.
Curtea este inteligent impartita incat sa iti ofere confort si intimitate.
P+1E+ MANSARDA. S. UTILA TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP.
Suprafata utila.Parter 70 mp,Etaj 70 mp, Mansarda 33 mp, rezulta cca 175mp utili locuibii!
LOTUL A= 330 mp(inclusiv amprenta casei). Pret de la 160000 E
LOTUL B=530 mp(inclusiv amprenta casei). Pret de la 170000 E.
Pretul este pentru stadiul LA ALB.
STADIUL LA ALB = peretii gletuiti, varuiti, sapa turnata peste incalzirea in pardoseala, ferestre tripan, scara din beton catre mansarda, placa beton turmata intre etaj si mansarda, instalatii trase inclusiv la mansarda, put, fosa septica, gard, curte amenajata.
Necesita obiecte sanitare, pompa incalzire-racire, pardoseli, usi.
Pentru stadiul la cheie trebuie sa mai aveti in vedere suma de cca 25000 E.
Descriere Lotul A = 322 mp(inclusiv amprenta casei). CASA DE LA STRADA.
Curtea acestei case se desfasoara Sud-Vest. Este rasfatata de soare la timp de pranz si la amurg, pentru cine prefera asa.
Terasa este spre Sud si are acces din living. Bucataria este orientata catre strada, astfel, prin fereastra ei puteti vedea curtea din fata casei cat si strada.
Suprafata curtii libere este compacta/adunata, astfel este valorificata la maxim.
Daca esti pasionat de o amenajarea speciala a curtii, ea poate fi admirata de vizitatorii zonei. Ce este frumos, trebuie sa fie vazut si admirat.
Daca vrei de sarbatori sa impodobesti un superb brad in curte si sa fie admirat, poate fi in aceasta curte.
Sau poti urmari cu usurinta copiii aflati in curte.
CARACTERISTICI CONSTRUCTIE.
Proiectul poarta semnatura unei firme renumite in domeniu. Iar executia a urmarit proiectul. Casa este robusta, antiseismica, din caramida,inclusiv peretii despartitori dintre camere. Fundatia este solida iar constructia in sine(cantitate, calitate fier, beton, caramida etc )a fost respectata ca in proiect. Executie ca in proiect!
Intre etaj si mansarda exista placa turnata.. Mansarda este cuprinsa in autorizatie/proiect.
DOTARI: ferestre tripan, acoperis cu garantie de 10 ani, incalzire in pardoseala, sistem preechipare pentru panouri solare, instalatii existente inclusiv la mansarda etc...
Ferestre mari, elegante pentru a te bucura de lumina naturala. Mansarda are trei ferestre prin care inunda lumina naturala.
Avantaje:
ESTE UN PROIECT INTELIGENT. PROIECTUL ARE PARTIURI DECOMANDATE, CU MAXIMIZAREA SUPRAFETETI UTILE IN SUPRAFATA LOCUIBILA.
-suprafata locuibila mai mare si curte mai mare.
-placa turnata intre etaj si mansarda si scara turnata catre mansarda., mansarda cuprinsa in proiect si autorizatie.
-peretii despartitori din caramida.
-stadiul la alb este favorizant proprieri personalizari.
-spatii largi pentru parcari vizitatori.
-compartimentare decomandata
-peretii despartitori, toti, sunt din caramida.
Tehnic, casele functioneaza prin pompa de incalzire-racire, alimentatata de energie electrica.
Berivoiul Mare are propriul transformator electric, cu o putere deja stabilita pentru acest proiect.
Cei care locuiesc in casele de aici spun ca este multa mai profitabila aceasta modalitate de functionare a casei. Pompa este alimentata doar prin electricitate. Un secret consta in buna izolatie a casei.
Berivoiul Mare are o lotizare numita de specialisti oaza urbanistica.
La baza lotizarii/dezmembrarii este un P.U.D., cu strazi largi perimetrale si de incinta.
PUD-UL DA PLUSVALOARE-timpul a demonstrat asta.
LOCATIE INTELIGENTA-LOTIZARE INTELIGENTA-CONSTRUCTII INTELIGENTE!
Se ridica intrebarea, cum se face incalzirea, racirea, cum functioneaza casele? Sistemul de incalzire-racire al caselor se face prin pompa alimentata de electricitate. Casele spre vanzare (si toate cele locuite) de la Drumul Varful Berivoiul Mare, sunt gandite cu incalzire prin pardoseala, fiecare nou proprietar putand sa isi achizitioneze, dupa preferinte, modelul de pompa de caldura.
Ce sunt pompele de caldura?
Pompa de caldura este instalatia care transfera caldura de la un mediu mai rece catre un mediu mai cald. Pompele extrag caldura stocata gratuit din aer, apa sau pamant si o transfera in casa prin intermediul unei instalatii normale cu radiatoare, ventiloconvectoare sau incalzire prin pardoseala.
ACCES CATRE PROIECT.
Se poate ajunge prin doua cai mari de acces: din Drumul Regimentului(Jandarmeriei) sau/si din Centura Nord(Sos. Odaii-Drumul Piscul Mare). Cei care locuiesc aici folosesc accesul din Regimentului. Pe cat de departe pare, doar pare. Depinde la ce ne raportam. Cum stim deja, COMUNITATEA DEFINITA DE CALITATE din Drumul Varful Berivoiul Mare este situata lateral de strada principala, respectiv de Piscul Mare. Prin localizare ofera o priveliste ampla pentru ca aici este cea mai inalta cota de nivel din zona! Ferit de forfota, cartierul ofera starea de confort, starea de liniste, starea de bine, starea de ACASA! Pentru cine cauta apropierea de natura, lliniste, confort, intimitate si verdeata, puteti vizita si aici.
Acest proiect si-a castigat pe deplin numele de COMUNITATEA DEFINITA DE CALITATE!
Vanzatorii isi rezerva dreptul de a modifica preturile. Multumim pentru intelegere.
Recomandarea noastra este sa vizitati zona de interes/locatia; daca va place, ne sunati!
Anunturi publicate de: ImobiliareNord