Data: 02.01|08:31

Teren intravilan Cartierul Padurea Baneasa/Piscul Sadului, comision 0% Imobiliare Terenuri 60 000 € Bucuresti, Sectorul 1 Azi Exploreaza acest terenuri de vanzare din Bucuresti (judet), Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, la 60 000 €. Acest terenuri de vanzare are 600 m². Storia 4781309

Data: 17.11|23:52

Teren intravilan sector 1 padurea Baneasa str. Piscul Lung nr.99 Imobiliare Terenuri 190 000 € Negociabil Bucuresti, Sectorul 1 Azi

Data: 07.01|09:15

Pentru ca acest site afiseaza locatia/amplasamentul in harta la Drumul Stegarului si pentru a evita orice confuzie in privinta localizarii exacte a ofertelor, am atasat extras din harta care indica  locatia exacta. Pentru usurinta in localizare, oferta este notata in harta cu nr. 33.  Fiti bineveniti! Acesta este salutul nostru. Cunoastem foarte bine zona Sisesti. Speram ca stim noi sa va fie si dumneavoastra de folos. Consultanti activi de aproape 20 de ani, relevam ofertele prin prisma maturitatii in domeniu. Ne este usor sa culegem oferte si sa le prezentam cu un ochi avizat. Daca ati stabilit ca v-ar placea un teren pe care sa construiti o casa in Baneasa-Sisesti, va invitam sa analizati si oferta de case.  Desigur ca stim toate casele noi din zona.  Ne referim la comunitatile organizate pe lotizari frumoase.    Evidentiem cateva case care pot ajunge la suma de cca 200.000 E la cheie.  Aceste case se recomanda celor care cauta  5 camere( 4 dormitoare)+living sau 5 incaperi( 3 dormitoare)+living si un birou.  Acest proiect este gandit pentru asemenea cerinte. Se adreseaza celor care doresc o suprafata mai mare locuibila cat si o curte mai mare. Este un proiect P+E+Mansarda, cu 175 mp utili, curte individuala, compacta si locuri de parcare inclusiv pentru vizitatori! Sunt foarte putine locatiile cu case noi, si extrem de putine casele care s-ar incadra la maxim 200000 Euro. Pentru usurinta in localizare, oferta este notata in harta cu nr. 33. . DESCRIERE CASE. LOCATIE: sectorul 1, in Cartierul Padurea Baneasa, in vecinatatea Padurii Baneasa. ADRESA: DRUMUL VARFUL BERIVOIUL MARE. Subliniem ca dezvoltatorul are o matura experienta in domeniu si va mai construi. LOTUL 11, in suprafata de 853 mp, are doua case cuplate. Fiecare casa are curte proprie si cate doua locuri de parcare. Curtea este inteligent impartita incat sa iti ofere confort si intimitate. P+1E+ MANSARDA. S. UTILA TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP. Suprafata utila.Parter 70 mp,Etaj 70 mp, Mansarda 33 mp, rezulta cca 175mp utili locuibii! LOTUL A= 330 mp(inclusiv amprenta casei). Pret de la 160000 E LOTUL B=530 mp(inclusiv amprenta casei). Pret de la 170000 E. Pretul este pentru stadiul LA ALB. STADIUL LA ALB = peretii gletuiti, varuiti, sapa turnata peste incalzirea in pardoseala, ferestre tripan, scara din beton catre mansarda, placa beton turmata intre etaj si mansarda, instalatii trase inclusiv la mansarda, put, fosa septica, gard, curte amenajata. Necesita obiecte sanitare, pompa incalzire-racire, pardoseli, usi. Pentru stadiul la cheie trebuie sa mai aveti in vedere suma de cca 25000 E. Descriere Lotul A = 322 mp(inclusiv amprenta casei). CASA DE LA STRADA. Curtea acestei case se desfasoara Sud-Vest. Este rasfatata de soare la timp de pranz si la amurg, pentru cine prefera asa. Terasa este spre Sud si are acces din living. Bucataria este orientata catre strada, astfel, prin fereastra ei puteti vedea curtea din fata casei cat si strada. Suprafata curtii libere este compacta/adunata, astfel este valorificata la maxim. Daca esti pasionat de o amenajarea speciala a curtii, ea poate fi admirata de vizitatorii zonei. Ce este frumos, trebuie sa fie vazut si admirat. Daca vrei de sarbatori sa impodobesti un superb brad in curte si sa fie admirat, poate fi in aceasta curte. Sau poti urmari cu usurinta copiii aflati in curte. CARACTERISTICI CONSTRUCTIE. Proiectul poarta semnatura unei firme renumite in domeniu. Iar executia a urmarit proiectul. Casa este robusta, antiseismica, din caramida,inclusiv peretii despartitori dintre camere. Fundatia este solida iar constructia in sine(cantitate, calitate fier, beton, caramida etc )a fost respectata ca in proiect. Executie ca in proiect! Intre etaj si mansarda exista placa turnata.. Mansarda este cuprinsa in autorizatie/proiect. DOTARI: ferestre tripan, acoperis cu garantie de 10 ani, incalzire in pardoseala, sistem preechipare pentru panouri solare, instalatii existente inclusiv la mansarda etc... Ferestre mari, elegante pentru a te bucura de lumina naturala. Mansarda are trei ferestre prin care inunda lumina naturala. Avantaje: ESTE UN PROIECT INTELIGENT. PROIECTUL ARE PARTIURI DECOMANDATE, CU MAXIMIZAREA SUPRAFETETI UTILE IN SUPRAFATA LOCUIBILA. -suprafata locuibila mai mare si curte mai mare. -placa turnata intre etaj si mansarda si scara turnata catre mansarda., mansarda cuprinsa in proiect si autorizatie. -peretii despartitori din caramida. -stadiul la alb este favorizant proprieri personalizari. -spatii largi pentru parcari vizitatori. -compartimentare decomandata -peretii despartitori, toti, sunt din caramida. Tehnic, casele functioneaza prin pompa de incalzire-racire, alimentatata de energie electrica. Berivoiul Mare are propriul transformator electric, cu o putere deja stabilita pentru acest proiect. Cei care locuiesc in casele de aici spun ca este multa mai profitabila aceasta modalitate de functionare a casei. Pompa este alimentata doar prin electricitate. Un secret consta in buna izolatie a casei. Berivoiul Mare are o lotizare numita de specialisti oaza urbanistica.  La baza lotizarii/dezmembrarii este un P.U.D., cu strazi largi perimetrale si de incinta. PUD-UL DA PLUSVALOARE-timpul a demonstrat asta. LOCATIE INTELIGENTA-LOTIZARE INTELIGENTA-CONSTRUCTII INTELIGENTE! Se ridica intrebarea, cum se face incalzirea, racirea, cum functioneaza casele? Sistemul de incalzire-racire al caselor se face prin pompa alimentata de electricitate. Casele spre vanzare (si toate cele locuite) de la Drumul Varful Berivoiul Mare, sunt gandite cu incalzire prin pardoseala, fiecare nou proprietar putand sa isi achizitioneze, dupa preferinte, modelul de pompa de caldura. Ce sunt pompele de caldura? Pompa de caldura este instalatia care transfera caldura de la un mediu mai rece catre un mediu mai cald. Pompele extrag caldura stocata gratuit din aer, apa sau pamant si o transfera in casa prin intermediul unei instalatii normale cu radiatoare, ventiloconvectoare sau incalzire prin pardoseala. ACCES CATRE PROIECT. Se poate ajunge prin doua cai mari de acces: din Drumul Regimentului(Jandarmeriei) sau/si din Centura Nord(Sos. Odaii-Drumul Piscul Mare). Cei care locuiesc aici folosesc accesul din Regimentului. Pe cat de departe pare, doar pare. Depinde la ce ne raportam. Cum stim deja, COMUNITATEA DEFINITA DE CALITATE din Drumul Varful Berivoiul Mare este situata lateral de strada principala, respectiv de Piscul Mare. Prin localizare ofera o priveliste ampla pentru ca aici este cea mai inalta cota de nivel din zona! Ferit de forfota, cartierul ofera starea de confort, starea de liniste, starea de bine, starea de ACASA! Pentru cine cauta apropierea de natura, lliniste, confort, intimitate si verdeata, puteti vizita si aici. Acest proiect si-a castigat pe deplin numele de COMUNITATEA DEFINITA DE CALITATE! Vanzatorii isi rezerva dreptul de a modifica preturile. Multumim pentru intelegere. Recomandarea noastra este sa vizitati zona de interes/locatia; daca va place, ne sunati! Anunturi publicate de: ImobiliareNord

Data: 28.08|12:52

Cartierul Padurea Baneasa (living, 3 dormitoare, 3 bai, terasa, curte) 490 000 €Bucuresti, Sectorul 1 - Azi la 115 m² Salvează ca favorit

Data: 14.06|03:04

Data: 14.01|07:37

Pentru ca acest site afiseaza locatia/amplasamentul in harta la Drumul Stegarului si pentru a evita orice confuzie in privinta localizarii exacte a ofertelor, am atasat extras din harta care indica  locatia exacta. LOCALIZARE: intersectia dintre Piscul Mare cu Piscul Rusului. OFERTA NR. 8 IN HARTA.  Terenul este situat in proiectul nou cu adresa Drumul Piscul Rusului.Strada face parte din teritoriul numit Cartierul Padurii Baneasa. In  lotizarea urbanistica bine cotata, cu strazi largi de acces si de incinta, evidentiem 2 suprafete.TEREN 1=  381 mp .S neta= curtea=301 mp + 82 mp cota din strazile largi.S neta/curtea este dreptunghiulara, cu deschidere 12 m la strada publica Drumul Piscul Rusului. TEREN 2= 581 mp. Un unghi de vedere este ca poate fi privit urbanistic ca 2 loturi pentru 2 case=228 mp X 2 loturi. Pret/lot= 29000 E(include tva 19%). Pret/intreg= 56700 E(include tva 19%). Net/curtea= 457 mp, cu deschidere cca 24 m X 17,5 m. Cota din strazi= 124 mp. Lot A si Lot B, astfel: 228 mp curtea + 62 mp cota din strazi= 280 mp. Fiecare lot are laturile: cca 12 m deschidere X cca 17,5 adancime.  Un dreptunghi frumos cu un bun raport intre laturi. DESCHIDEREA /INTRAREA IN TEREN ESTE DIN PISCUL RUSULUI. REZULTA; FARA FORFOTA, TRAFIC, ZGOMOT. ASIGURA INTIMITATE SI CONFORT! Se poate construi la calcan. ESTE UN TEREN PERFECT PENTRU CINE DORESTE O CONSTRUCTIE INDIVIDUALA SAU DOUA CONSTRUCTII CUPLATE( TIP CALCAN).Raportul bun al laturilor este permisiv pentru multe modele de proiecte.POT FI DOUA FAMILII PRIETENE, COPII SI PARINTI, DOI FRATI. iNTRAREA IN TEREN ESTE DIN SUD SI AMBELE CASE POT BENEFICIA DE ORIENTAREA CASEI CATRE ACEST PUNCT CARDINAL. In cazul in care se cumpara nedezmembrat, se poate intocmi PUD pentru autorizare si dupa aceea se dezmembreaza conform PUD-ului. Avantaje: fructificarea timpului si avantaj financiar. PUD-ul se intocmeste/nr. cadastral. Proiectul nou de la Piscul Rusului-Piscul nare este interesant prin amplasament(localizare), prin modul de lotizare, prin organizarea intregului concept din care face parte si acest lot. Se incadreaza in ofertele top din zona. ACORDAM CONSULTANTA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE. Ca peste tot, si in aceasta zona daca gasiti ceva ieftin, NU ESTE CHILIPIR. Desigur, ce este scump nu este neaparat si de calitate. Important este ca in pret sa se reflecte calitatea. Va facem cunoscute ofertele in raport cu zona si din punct de vedere urbanistic, tehnic si juridic. Pe website-ul nostru nu sunt prezentate toate ofertele insa ne puteti transmite criteriile dumneavoastra de cautare. NE PREOCUPA CALITATEA URBANISTICA! PENTRU CA NE PASA! Intr-un Bucuresti in care se construieste tot mai mult pe verticala si se circula doar pe orizontala, sustinem strazile largi, sustinem calitatea urbanistica! Strazi largi inseamna accesul si manevrele masinilor de interventie. Strazi largi inseamna ca ne acordam sansa la viata! Strazi largi inseamna evolutie! Proiectul nou de la Piscul Rusului este in vecinatatea comunitatii locuite de la Berivoiul Mare-OFERTA NR. 33 pentru localizare. Aici se locuieste deja de cativa ani si  pot fi si case noi spre vanzare. Comunitatea locuita de la Berivoiul Mare este asezata pe  terenul cel mai inalt /pe cea mai mare cota de nivel din zona: Este cu 10 m mai sus fata de Lacul Grivita. Este numit oaza urbanistica si oaza de verdeata. Noi stim ca este in regula insa trebuie sa va placa dumneavoastra . Proprietar persoana juridica. Cu multumiri, echipa. Recomandarea noastra este sa vizitati zona/locatia de interes. Daca va place, ne sunati! Anunturi publicate de: ImobiliareNord

Data: 13.01|15:08

Proprietar, vand garsoniera in Cartierul Padurea Baneasa ( zona nord - Soseaua Odaii ), sectorul 1, pe str, Drumul Agatului 26A, parter, 34,73 mp suprafata utila, an contruire 2008, cu intrare separata lateral stanga si teren de 77 m.p. partial betonat pentru parcare proprie, garsoniera pretabila a fi transformata in spatiu firma. Necesita reparatii. Pret 31.000 euro. Vizionare sambata 18.01.2020, intre orele 15.00 - 20.00. (note= 1. ca sa vedeti locatia blocului apasati in dreapta pe butonul Vezi pe harta. 2. la bloc se poate ajunge cu autobuzul 304 care are statii finale la capatul tramvaiului 41 de la Piata Presei si la noul terminal de la Bucurestii Noi. 3. locatia garsonierei este intre cale doua aeroporturi, aproape de Padurea Baneasa ) Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente

Data: 29.06|17:53

Teren Cartierul Padurea Baneasa - Str. Berivoiul Mare Imobiliare Terenuri 140 000 € Bucuresti, Sectorul 1 Azi Exploreaza acest terenuri de vanzare din Bucuresti (judet), Padurea Baneasa, la 140 000 €. Acest terenuri de vanzare are 700 m². Storia 5708869